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行业珠海房地产
珠海房地产行业报告-珠海房地产行业前景展望及投资竞争力调研报告2023-2030年
【全新修订】：2023年4月
【出版机构】：中赢信合研究网
【内容部分有删减·详细可参中赢信合研究网出版完整信息！】
【报告价格】：[纸质版]:6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元 (可以优惠）
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报告目录**章 房地产行业相关概述第二章 2020-2022年中国房地产市场的发展2.1 中国房地产行业发展综述2.1.1 发展状况回顾2.1.2 呈现短周期化特征2.1.3 行业整体利润率**过30%2.1.4 行业泡沫浅析2.2 2020年中国房地产行业的发展2.2.1 开发状况2.2.2 行业运行2.2.3 发展特征2.2.4 热点回顾2.3 2021年中国房地产行业的发展2.3.1 开发状况2.3.2 行业运行2.3.3 发展特征2.3.4 热点回顾2.4 2022年中国房地产行业的发展2.4.1 开发状况2.4.2 行业运行2.4.3 发展特征2.4.4 热点分析2.5 中国房地产行业面临的问题及考验2.5.1 当前需注意的问题2.5.2 行业面临的危机2.5.3 市场供需结构明显失衡2.5.4 回升过快或将带来不利影响2.6 中国房地产行业的对策及建议2.6.1 主要对策分析2.6.2 市场调控应走法制化道路2.6.3 制度改革和市场发展的对策2.6.4 规范税收管理的对策第三章 2020-2022年广州房地产市场分析3.1 广州房地产业发展环境3.1.1 广州房地产市场步入时代3.1.2 广州房地产市场全面迈入网签时代3.1.3 广州房地产市场政策解读3.2 2020年广州房地产市场回顾3.2.1 商品住宅市场运行分析3.2.2 二手房市场运行分析3.2.3 房地产市场发展盘点3.3 2021年广州商品住宅市场运行分析3.3.1 住宅用地市场分析3.3.2 广州商品住宅市场走势3.3.3 广州商品住宅市场综况3.3.4 各区域商品住宅运行状况3.4 2022年广州市二手住宅市场分析3.4.1 整体成交状况3.4.2 月度成交走势3.4.3 成交均价情况3.4.4 成交结构分析3.5 2022年广州商品住宅市场分析3.5.1 总体成交概述3.5.2 价格走势分析3.5.3 区域成交分析第四章 2020-2022年珠海房地产行业的发展环境分析4.1 房地产经济周期研究4.1.1 经济周期理论4.1.2 房地产经济周期理论4.1.3 美国、日本房地产经济周期研究4.1.4 中国房地产经济周期研究4.2 中国房地产周期性波动的取决因素4.2.1 国民经济运行态势4.2.2 体制因素4.2.3 政策因素4.2.4 城市化进程4.3 2020-2022年珠海市宏观环境概述4.3.1 地理环境4.3.2 行政区划4.3.3 交通运输4.3.4 人口特征4.3.5 重要发展机遇4.4 2020-2022年珠海经济发展分析4.4.1 当前珠海所处的经济发展阶段辨析4.4.2 现阶段珠海经济发展的特征4.4.3 珠海经济和社会发展现状分析4.4.4 珠海经济发展的趋势方向分析4.4.5 促进珠海经济发展的对策建议4.5 珠海市城市建设及规划4.5.1 珠海正式启动西部中心城区建设4.5.2 珠海大力推进“珠江西岸核心城市”建设4.5.3 珠海市部署城市发展新规划4.5.4 珠海横琴新区城市总体规划（2009-2020）4.5.5 《横琴新区控制性详细规划》4.5.6 《粤澳合作框架协议》第五章 2020-2022年珠海房地产行业的发展现状5.1 珠海房地产市场发展综述5.1.1 珠海市房地产业总体发展状况回顾5.1.2 全国众多房地产开发商挺进珠海市场5.1.3 珠海房地产市场郊区化趋势显现5.1.4 粤澳合作对珠海房地产业发展的机遇重大5.1.5 珠海市填海造房现状及相关问题分析5.2 2020-2022年珠海房地产开发与经营数据5.2.1 2020年珠海房地产开发与经营数据5.2.2 2021年珠海房地产开发与经营数据5.2.3 2022年珠海房地产开发与经营数据5.3 2020-2022年珠海房地产市场运行分析5.3.1 2020年珠海房地产市场发展态势5.3.2 2021年珠海房地产市场发展分析5.3.3 2022年珠海房地产市场发展分析5.4 珠海房地产市场客户群体分析5.4.1 珠海置业群体特征分析5.4.2 珠海置业者置业偏好5.4.3 珠海房地产市场的消费调查5.4.4 珠海置业者的消费心理5.5 珠海房地产市场的问题及对策5.5.1 珠海房地产市场需关注的问题5.5.2 珠海房地产市场的质量及服务问题5.5.3 促进珠海房地产市场有序发展的措施5.5.4 珠海房地产业发展的对策及建议第六章 2020-2022年珠海土地市场分析6.1 土地利用机制与城镇化发展分析6.1.1 城镇化的涵义6.1.2 约束中国城镇化进程的土地问题6.1.3 城镇化土地问题的解决措施6.2 2020-2022年珠海土地市场状况6.2.1 2020年珠海土地市场分析6.2.2 2021年珠海土地市场状况6.2.3 2022年珠海土地市场状况6.3 2020-2022年珠江三角洲主要城市地价分析6.3.1 2020年珠江三角洲主要城市地价监测分析6.3.2 2021年珠江三角洲主要城市地价监测分析6.3.3 2022年珠江三角洲主要城市地价监测分析6.4 珠海节约集约用地分析6.4.1 珠海市节约集约用地状况6.4.2 珠海节约集约用地新模式探析6.4.3 珠海市严格实行节约集约用地制度6.4.4 珠海工业用地节约集约利用状况及建议第七章 2020-2022年珠海住宅市场分析7.1 住宅产业概述7.1.1 住宅产业的定义7.1.2 住宅产业的特点7.1.3 住宅产业的分类7.2 2020-2022年珠海住宅产业发展概况7.2.1 珠海**市场消费调查7.2.2 南屏住宅将向高档方向发展7.2.3 珠海大力推广节能住宅7.3 2020年珠海住宅市场开发与经营状况7.3.1 2020年珠海住宅开发与经营状况7.3.2 2020年珠海二手住房交易状况7.4 2020-2022年珠海住宅市场开发与经营状况7.4.1 2021年珠海住宅开发与经营状况7.4.2 2021年珠海二手住房交易状况7.4.3 2022年珠海住宅开发与经营状况7.4.4 2022年珠海二手住宅交易状况第八章 2020-2022年珠海商业地产市场分析8.1 商业地产的相关概述8.1.1 商业地产的定义8.1.2 商业地产的分类8.1.3 商业地产的模式8.1.4 商业地产发展规模分级8.2 2020-2022年中国商业地产的发展现状8.2.1 中国商业地产市场开发模式开始转型8.2.2 2020年中国商业地产运行状况分析8.2.3 2021年中国商业地产运行状况分析8.2.4 2022年中国商业地产运行状况分析8.3 2020-2022年珠海商业地产市场发展现状8.3.1 珠海商业地产板块正逐渐崛起8.3.2 珠海商业地产发展特征8.3.3 珠海写字楼市场现状概述8.3.4 珠海写字楼市场的机遇分析8.4 2020-2022年珠海商业地产开发与经营数据8.4.1 2020年珠海商业地产开发与经营数据8.4.2 2021年珠海商业地产开发与经营数据8.4.3 2022年珠海商业地产开发与经营数据第九章 2020-2022年房地产市场营销分析9.1 房地产市场销售渠道9.1.1 传统销售渠道9.1.2 新型销售模式9.1.3 渠道选择的要素考虑9.2 2020-2022年房地产行业营销概况9.2.1 房地产行业营销步入新时代9.2.2 我国房地产营销存在的问题及对策9.2.3 房地产行业“三次界面”营销分析9.2.4 房地产低成本营销策略分析9.2.5 房地产项目的小众营销模式分析9.2.6 中国房地产市场营销的发展趋势9.3 房地产网络营销分析9.3.1 房地产网络营销综述9.3.2 我国房地产网络营销发展状况9.3.3 “网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面9.3.4 房地产网络营销模式的主要创新9.3.5 房地产网络营销的发展方向9.3.6 浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路9.4 房地产企业的绿色营销分析9.4.1 房地产绿色营销的界定9.4.2 房地产企业实施绿色营销的必要性9.4.3 房地产绿色营销中存在的问题分析9.4.4 房地产企业实施绿色营销的销售途径第十章 2019-2022年珠海房地产业上市公司分析10.1 珠海华发实业股份有限公司10.1.1 企业发展概况10.1.2 经营效益分析10.1.3 业务经营分析10.1.4 财务状况分析10.1.5 未来前景展望10.2 广东世荣兆业股份有限公司10.2.1 企业发展概况10.2.2 经营效益分析10.2.3 业务经营分析10.2.4 财务状况分析10.2.5 未来前景展望10.3 **地产股份有限公司10.3.1 企业发展概况10.3.2 经营效益分析10.3.3 业务经营分析10.3.4 财务状况分析10.3.5 未来前景展望10.4 中珠控股股份有限公司10.4.1 企业发展概况10.4.2 经营效益分析10.4.3 业务经营分析10.4.4 财务状况分析10.4.5 未来前景展望第十一章 2020-2022年珠海房地产市场投资分析11.1 房地产行业投资时机分析11.1.1 时间因素11.1.2 空间因素11.1.3 生命周期因素11.2 中国房地产行业的投资特性11.2.1 周期性11.2.2 关联性11.2.3 地域性11.2.4 政策敏感性11.3 2020-2022年中国房地产行业的投资现状11.3.1 房地产行业的投资环境分析11.3.2 2020年中国房地产投资完成情况11.3.3 2021年中国房地产投资完成情况11.3.4 2022年中国房地产投资完成情况11.3.5 国内二三线城市房地产市场投资升温11.4 2020-2022年珠海房地产市场投资状况11.4.1 2020年珠海房地产开发投资状况11.4.2 2021年珠海房地产开发投资状况11.4.3 2022年珠海房地产市场投资动态11.5 投资珠海房地产业的SWOT分析11.5.1 优势11.5.2 弱势11.5.3 机会11.5.4 威胁11.5.5 SWOT分析结论11.6 房地产投资风险分析11.6.1 房地产的投资的经营风险11.6.2 房地产投资的法律风险11.6.3 有关房地产开发全过程的法律规定11.6.4 中国房地产投资风险的总体状况及变化趋势第十二章 2020-2022年房地产行业融资分析12.1 2020-2022年中国房地产行业的融资概况12.1.1 中国房地产融资的模式分析12.1.2 我国房地产市场的融资结构12.1.3 国内房地产企业融资的基本特征12.1.4 中国房地产市场融资方式的选择12.1.5 拓展房地产市场融资渠道的必要性12.1.6 政策调控下房地产信托融资呈现新动向12.2 房地产上市企业资本市场融资方式比较12.2.1 资本市场融资方式比较12.2.2 资本市场融资结构分析12.2.3 比较之后得出的结论分析12.3 房地产企业融资能力研究12.3.1 影响房地产企业融资能力的因素分析12.3.2 融资能力影响因素的体系构建12.3.3 提升房地产企业融资能力的对策建议12.4 房地产融资存在的问题及发展策略建议12.4.1 中国房地产融资存在的问题及成因12.4.2 制约中国房地产融资发展的瓶颈因素12.4.3 完善我国房地产投资信托的策略措施12.4.4 发展房地产市场融资的对策建议第十三章 珠海房地产行业的前景趋势分析13.1 中国房地产行业的发展前景及趋势13.1.1 中国房地产市场将逐渐步入理性发展13.1.2 中长期中国房地产市场发展展望13.1.3 未来房地产行业的八大趋势13.2 珠海房地产市场前景及趋势分析13.2.1 珠海房地产市场前景看好13.2.2 珠海房地产发展的动力13.2.3 珠海房地产的发展方向第十四章 2020-2022年珠海房地产行业的政策背景分析14.1 2020年中国房地产行业政策分析14.1.1 *调控注重稳定14.1.2 限购政策基本放开14.1.3 长效机制突破前行14.1.4 相关财税政策分析14.2 2021年中国房地产行业政策分析14.2.1 确立政策利好基调14.2.2 不动产登记工作推进14.2.3 相关财税政策分析14.3 2021中国房地产行业政策分析14.3.1 公积金贷款利率调整14.3.2 完善税费优惠政策14.3.3 贷款首付进一步降低14.4 2020-2022年珠海房地产市场政策环境分析14.4.1 2020年珠海房地产业政策综述14.4.2 2021年珠海房地产业政策综述14.4.3 2022年珠海房地产业政策分析14.5 中国房地产行业相关法律法规介绍14.5.1 *人民共和*地管理法14.5.2 *人民共和国城市房地产管理法14.5.3 招标**挂牌出让国有建设用地使用权规定14.5.4 房地产开发经营业务企业所得税处理办法14.5.5 *人民共和国物权法14.5.6 *人民共和国建筑法14.5.7 物业管理条例14.6 珠海房地产行业政策法规介绍14.6.1 珠海市土地管理条例14.6.2 珠海市国有土地闲置费征收实施办法14.6.3 珠海市经济适用住房管理办法14.6.4 珠海市物业管理条例14.6.5 珠海市关于促进房地产市场健康发展的若干意见14.6.6 关于深入开展珠海市房地产市场调控工作的通知14.6.7 珠海市国有土地价格管理规定
图表目录图表 2013-2018年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况图表 2013-2018年全国房地产开发企业到位资金增速情况图表 2013-2018年全国商品房销售面积及销售额增速图表 2018年东中西部地区房地产销售情况图表 2018年全国房地产开发和销售情况图表 2017-2019年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况图表 2017-2019年全国房地产开发企业到位资金增速情况图表 2017-2019年全国商品房销售面积及销售额增速图表 2019年东中西部地区房地产销售情况图表 2019年全国房地产开发和销售情况图表 2018-2022年华发股份总资产及净资产规模图表 2018-2022年华发股份营业收入及增速图表 2018-2022年华发股份净利润及增速图表 2021年华发股份主营业务分行业、产品、地区图表 2018-2022年华发股份营业利润及营业利润率图表 2018-2022年华发股份净资产收益率图表 2018-2022年华发股份短期偿债能力指标图表 2018-2022年华发股份资产负债率水平图表 2018-2022年华发股份运营能力指标图表 2018-2022年世荣兆业总资产及净资产规模图表 2018-2022年世荣兆业营业收入及增速
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